2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+16.8%
大阪市西区
86.5万円/㎡
前年比+3.6%
CONOE本町通
大阪府大阪市西区西本町一丁目
/ 本町駅 徒歩3分
2013年築 / 15階建 / 73戸 / RC造
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価格偏差値
43.2
フェア
推定相場価格より6.9%割高
相場
4,572万円
80.8万円/㎡
3,179
4,108
5,037
5,965
AI査定結果
推定相場価格
4,572万円
80.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,108万円〜5,037万円
72.6万円/㎡〜89.0万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月11日
CONOE本町通
4,890万円（86.4万円/㎡）/ 9階 / 56.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は80.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 4,890万円 | 86.4万円 | 9階 | 56.6㎡ | 2LDK | - |
| 2023/06/19 | 4,460万円 | 75.9万円 | 12階 | 58.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/24 | 4,580万円 | 76.2万円 | 5階 | 60.09㎡ | 2LDK | 北 |
| 2022/09/05 | 2,820万円 | 81.9万円 | 11階 | 34.42㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は75.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | CONOE本町通 大阪市西区西本町一丁目 | 本町駅3分 | 4,890万円 | 86.4万円 | 56.6㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | - | 2013年 | 73戸 | RC |
| 2023/04/29 | コノエ本町通 大阪市西区西本町一丁目 | 本町駅3分 | 4,460万円 | 75.9万円 | 58.76㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 73戸 | RC |
| 2023/07/22 | プレサンス本町ジョイス 大阪市西区西本町一丁目 | 本町駅4分 | 3,180万円 | 74.1万円 | 42.94㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/22 | プレミスト西本町 大阪市西区西本町二丁目 | 阿波座駅4分 | 5,280万円 | 81.1万円 | 65.12㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2022/09/05 | リーガル靱公園南 大阪市西区靱本町二丁目 | 阿波座駅5分 | 3,250万円 | 73.3万円 | 44.32㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2023/04/10 | PREMIST京町堀 大阪市西区京町堀二丁目 | 阿波座駅4分 | 5,280万円 | 75.3万円 | 70.15㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/10 | ラ・クレアーレ京町堀パークヴィラ 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅7分 | 3,680万円 | 65.4万円 | 56.23㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/07 | リーガルマンション京町堀 大阪市西区京町堀二丁目 | 阿波座駅5分 | 4,980万円 | 80.2万円 | 62.11㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/04 | リーガル岡崎橋 大阪市西区靱本町二丁目 | 阿波座駅2分 | 3,698万円 | 77.5万円 | 47.7㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2014年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.8%上昇、大阪市西区では3.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.4万円）は大阪市西区の平均と比較して0.1%割安です。
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